PRÉDIO COMERCIAL DE MéDIO PORTE – CABO FRIO AO LADO DA 126 DP

PRÉDIO COMERCIAL DE DE MÉDIO PORTE – CABO FRIO AO LADO DA 126 DP.

LOCALIZAÇÃO: CABO FRIO, NA AVENIDA DAS AMÉRICAS COM ALTO FLUXO DE TRANSPORTES E PESSOAS.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, espaço e estrutura completa.

Características do imóvel:

• Área total construída: 1.210 m²
• 3 pavimentos, sendo em media 480 m² por andar.
• Pé-direito alto no 1º pavimento.
• Acesso ao 2º pavimentos por escada, com 1,5 metro de largura, ideal para carga e circulação

Distribuição dos pavimentos:

1º Pavimento:

• Loja de Colchões e espumas (já alugada)
• 1 cozinha
• 1 banheiro masculino
• 1 banheiro feminino / PCD

2º Pavimento:

• Academia com amplo salão (alugada porém contrato finalizando)
• 1 banheiro
• 1 escritório com banheiro privativo

sub-solo:

• Loja com espaço para comercio amplo
• 1 cozinha pequena
• 1 banheiro

Documentação:

• Complexo edificado com toda documentação e registro em dia.

Valores:

• Aluguel: R$ 50.000,00
• Venda: R$ 6.000.000,00

Localização estratégica:

• Região de grande fluxo, excelente visibilidade comercial e fácil acesso.

Imóvel ideal para grandes operações comerciais.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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